Block and inline boxes 1
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ
Что касается тайского законодательства по вопросам приобретения собственности
иностранцами, то оно может показаться Вам слегка запутанным. Конечно же эта
статья не может служить заменой полноценной юридической консультации - но мы
попытаемся вобщих чертах рассказать Вам как работает система.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ЗАКОН
Тайская система собственности на самом деле хорошо организована, она имеет
очень практичный характер, основанный на системе регистрации прав собственности
через местные земельные управления.
Хотя имеются другие,менее надежные формы собственности
покупателю рекомендуется приобретать только то имущество, которое имеет
наименование Chanote, Nor Sor Sam Kor или Nor Sor Sam.В этих зарегистрированных
наименованиях все права ващей собственности защищены. Основное
практическое различие между Chanote и Nor Sor Sam Kor /
Nor Sor Sam в том что границы этих форм собственности
обследованы более точно.
ЗАКОН О КОНДОМИНИМУМАХ
Если речь заходит о кондоминиумах, иностранцы имеют право владеть до 49% от
площади области развития. Остальные 51% площади могут быть только в
собственности тайских граждан или тайский компаний.Таким образом, до тех пор,
пока иностранные квоты
существуют в отнощении кондоминимума иностранец может
приобретать кондо и владеть им,зарегистрировав его на свое имя.Однако,
при регистрации передачи прав собственности на имя иностранца,
он должен подготовить официальные банковские документы (Tor Tor 3)в
земельное управление чтобы доказать что деньги на покупку были ввезены из-за
рубежа. Кроме того деньги дожны поступить в Таиланд а затем перевестись в баты
по курсу.
Free AD SPACE - Write an Article for PattayaCity and get a free AD space.
