Block and inline boxes 1
ВАРИАНТЫ СОБСВЕННОСТИ,АРЕНДЫ И ИПОТЕКИ
Ситуация в отношении земли и владения домом в Таиланде
является более сложной чем представляется на первый взгляд.Отправной
точкой является то, что, в соответствии с тайским законодательством, иностранец
не может владеть безусловным правом
собственности на землю на его или ее
(земли) имя. Вместе с тем иностранец может владеть
арендным правом собственности на землю. По тайским законам сроки аренды могут
быть продолжительностью до 30 лет.
Кроме того юридически легально является заключать соглашения с владельцем
земельного участка и таким образом продлить срок аренды до 90 лет.Тем не менее
такие операции должны осуществляться с большим вниманием, чтобы избежать
возможных проблем с продлением сроков аренды. Следует отметить что аренда
земельных участков на 3 года и более должна быть зарегистрирована в земельном
управлении.
Следует также иметь в виду, что иностранец не может владеть землей, на
которой построен его дом,
он может фактически владеть только домом.Таким образом единственным вариантом
для иностранца является аренда земли на срок 90 лет и строительство своего дома
на ней.
Free AD SPACE - Write an Article for PattayaCity and get a free AD space.
